Покупка квартиры всегда связана с риском. Практика показывает: безопаснее совершать сделки напрямую с застройщиком. Покупатель может внимательно изучить необходимую документацию и отслеживать ход строительства. Но даже в этом случае важно проверить юридическую чистоту квартиры. Что это значит? Сегодня мы поговорим об этом моменте. Прежде всего, вы должны убедить в наличии разрешительных документов. Застройщик обязан предоставить вам разрешение на строительство и проектную декларацию. Крупные, зарекомендовавшие себя застройщики всегда выкладывают информацию на официальном сайте. Вам необязательно ехать в офис на стадии выбора. Вы вправе изучить документацию в режиме онлайн. Например, красноярский застройщик «ССК» предлагает своим клиентам подобную возможность. На сайте вы найдете полную и достоверную информацию о возводимых объектах и условиях сделки. Здесь же вы можете прочитать отзывы от тех, кто уже сотрудничал с компанией. Не стоит принимать предложения от неизвестных застройщиков. Компания должна быть крупной и известной в вашей области. Наведите справки. Наверняка в вашем городе есть те, кто уже сотрудничал с данным продавцом. Кроме того, честные застройщики всегда предоставляют возможность отслеживать ход строительства. На сайте компании вы увидите фото объекта и этапы строительства. Если вас интересуют, допустим, квартиры на Березина 82 д, то вы всегда можете контролировать, как продвигается процесс. Застройщик «ССК» регулярно выкладывает фото. Покупатели могут воспользоваться специальными сервисами и проверить недвижимость на юридическую чистоту при помощи специальной программы. Как правило, это платная услуга. Признаки недобросовестных застройщиков Мы уже сказали о том, что наличие официального сайта у застройщика – положительный момент. Но сейчас создать сайт – не проблема. Поэтому важно отметить моменты, которые должны вас насторожить. Итак: отсутствие разрешительной документации; неизвестное имя; низкие цены. Последний пункт часто служит основанием для выбора при покупки квартиры. И это не разумное решение. Подозрительно низкие цены – признак мошенничества. Поинтересуйтесь средней стоимостью недвижимости в вашем городе.
Источник:
